工程业主质量管理(业主质量管理制度)
发布时间:2024-07-05 浏览次数:64

工程质量管理管理措施

法律分析:建设工程质量管理措施︰提高管理、施工人员自身素质。加强原材料质量管理。提高施工的质量管理水平。建立完善的质量管理体系。确保施工工序的质量。

四)严禁将防水、保温、门窗、供电、消防、建筑智能等分部分项工程肢解发包。加强设计审核,提高设计质量 (一)在进行方案设计时应注重适用性、宜居性、功能性。设计和图审应加强对抗浮锚杆、外墙面砖、装配式混凝土结构等地方规范性文件、措施及标准的执行。

法律分析:工程质量管理及保证质量措施:加强市场管理机制建设,确保工程质量 (1)提高建设者的质量意识;(2)实行建设者终身责任制度;(3)建立良好的市场竟争环境;(4)加强建设监理管;(5)完善政府质量监督职能,加大执法力度。

投产使用阶段的质量管理有两项:一是及时回访。对已完工程进行调查,将发现的质量缺陷及时反馈,不停地运转,为日后改进施工质量管理提供信息。二是实行保修制度。

建筑工程质量管理措施有:建立质量保证体系;人、材料、机械的控制;控制施工环境与施工工序等。为全面系统地把质量工作落到实处,首要任务是建立切实可行的质量保证体系,施工企业依据质量保证体系,建立自己的质量保证系统,编写质量手册,制定质量方针、质量目标。

建筑工程施工质量控制措施如下:坚持以人为本,安全第一的原则;严格控制建材、建筑构配件和设备质量的管理;强化培训、优选施工人员;采取措施,加强施工技术方面的质量控制;科学管理,建立健全工程质量监督告知制度“管理也是生产力”,管理因素在工程施工质量控制中具有举足轻重的地位。

如何做好工程质量管理工作

1、对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制,首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理,明确对材料的质量要求和技术标准。

2、为了保证工程的施工质量,首先必须保证施工队伍具有专业的技术素质和资质。其次要保证施工队伍具有足够的施工设备和工具。三是工程施工现场必须具有相关的标准和规范,并保证施工人员全部清楚和掌握本标准和规范,四是现场要有责任心强、懂专业的监督人员,抓好施工过程的监督工作,尤其是对隐蔽工程的全过程监督。

3、操作人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风,严格执行质量标准和操作规程的法制观念;服务人员应做好技术和生活服务,以出色的工作质量,间接地保征工程质量。提高人的素质,可以依靠质量教育、精神和物质激励的有机结合,也可以靠培训和优选,进行岗位技术练兵。

4、严格按规范施工根据工程项目的特点、施工单位应组织力量按照规范编制各类施工统一的制度、施工措施、施工规定同时还必应动态管理,需要注意的是所有的施工程序一定要经过严格地、正确地、及时地审查。

5、三是加强设计标注工作。例如在建施图中,应该将墙体的尺寸进行明确地标准定,在结施图中,对梁的标注必须确保其精确性和明确性。

6、材料控制的要点有:(1)优选采购人员,提高他们的政治素质和质量鉴定水平,挑选那些有一定专业知识,忠于事业的人担任该项工作。(2)掌握材料信息,优选供货厂家。(3)合理组织材料供应,确保正常施工。(4)加强材料的检查验收,严把质量关。(5)抓好材料的现场管理,并做好合理使用。

在EPC模式下,作为业主如何抓好现场施工的质量管理?

1、现场监督和抽查部分施工项目质量。建立质量管理制度进行处罚奖励,建立报告和处罚处理文件并备案。在工程项目前期阶段,业主方提出自己的项目需求,委托相应的前期咨询单位对拟建项目的可行性和可能性加以论证。

2、由于承包商已承担了工程建设的大部分风险,所以,与其他模式条件下工程师管理工程的情况相比,EPC模式条件下业主或业主代表管理工程显得较为宽松,不太具体和深入。

3、虽然业主或业主代表有权监督承包商的工作,但不能过分地干预承包商的工作,也不要审批大多数的施工图纸。这样有利于简化管理工作程序,保证工程按预定时间建成。

4、第一是必须理解好EPC管理的深刻内涵。对于一个传统的施工总承包企业而言,虽然已对EPC管理的基本原理和原则初步达成了共识,但是仍然难以脱离现有传统施工管理习惯的框架。

5、EPC项目采购管理就是在有限的资源条件下,为实现项目目标所采取的一系列管理活动。一般应从业主的角度考虑EPC建设模式,可以从这3个方面着手: (1)业主的目的和专业能力,如果不专业,EPC模式是可行的模式 (2)EPC与传统DBB模式的优缺点 (3)成本和对项目的控制。

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